近日开云(中国)KAIYUN·官方网站，有网友在酬酢平台上发帖暗意，我方发现了一套位于广州市荔湾区的住宅，近150闲居米的长条房型神似“砍刀”，被变调成了12个单独房间。在某房屋租售平台上，这套房被冠以“收租神器”诨名，商场售价为350万元。
12月27日上昼，数名房屋中介使命主谈主员朝上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者阐发，确乎有这样一套住宅正在出售，咫尺隔出来的房间部分已出租。荔湾区住建局和荔湾区城管局使命主谈主员暗意，要是莫得过程审批私行变调住宅用途和结构，可能涉嫌违建。
近150闲居米的长条房型神似“砍刀”。图片开头/房屋租售平台
发帖网友共享的图片自大，这套住宅位于广州市荔湾区下九路近邻，建筑面积149.42闲居米，原为5室1厅。客岁2月，该住宅初度挂牌，本年11月，售价从300万元高潮到350万元。在某房屋租售平台上，该房屋标签包括“满五”“进地铁”“全明神气”“南北通透”，简介为“此房位于高下九步行街商圈的华贵地段，咫尺的神气是多个房间，配套王人全，生涯便利，允洽收租。”户型图自大，该住宅呈长条状，长约28.3米，宽约4.9米。除了最远端的异型卧室较大外（12.2闲居米），其余11个房间面积均较小（6.7-7.3闲居米）。通盘房间共用一条长约27米的过谈以及一个快要8闲居米的茅厕。
关于这样的长条房型，不少围不雅网友亦然脑洞掀开：“不错思象每天早上列队等茅厕的状态”“我只在玩模拟东谈主生的技巧才会这样建屋子”“妥妥的纯狱风”……
12月27日上昼，上游新闻记者通过电话联系了数家中介使命主谈主员，他们阐发这个住宅正在挂牌出售。别称中介暗意，“业主是位老东谈主家，这套屋子挂出来思卖，但咫尺是出租给东谈主家的，在当民宿。（网上的图片）所曩昔莫得装修时的，咫尺还是从头装修过了。”据先容，这套住宅位于3楼，属于曩昔的西关老宅，房龄基本都是40年以上，莫得电梯。至于业主将此住宅变调成12个房间区别出租是否违法，该中介暗意，“这个没问题的，西关这边许多老屋子都是这样的。改成一个个套间，每间房每月八成能租800-1000元。这套房位于广州高下九步行街足下。这条步行街在广州也相比出名，东谈主流量相比多。”他还理会，最近掂量这套住宅的东谈主并不算多。
另外别称中介暗意，这套房竟然隔成了许多单间在出租，“应该去进行了备案，屋子莫得物业，也不必交物管费。每间房房钱八成都是一千多，要看采光的情况。”他还暗意，茅厕也并不是户型图自大的只消一个，“许多房间都是有茅厕的，有的（房）竟然莫得。”
将住宅隔成多个房间出租，是否涉嫌违法致使罪人？要是短缺有关手续，可能濒临什么处分？对此，上游新闻记者通过电话掂量了广州市荔湾区住建局和城管局等部门。
荔湾区住建局别称使命主谈主员暗意，要是莫得过程审批，暗自把房屋进行停止并出租，若有东谈主投诉，可能涉嫌违建，城管部门会进行处罚。荔湾区城管局使命主谈主员暗意，要现场实地查验后才知谈是否涉嫌违建。据先容，变调房屋结构需报标的部门，审批通事后智商进行；要是私行改建，可能会让其恢回报貌。
关于该住宅改成多个房间出租一事，河南泽槿讼师事务所主任付建以为，字据《商品房屋租出贬责观点》规矩开云(中国)KAIYUN·官方网站，属于罪人建筑的，还有不合乎安全、防灾等工程诞生强制圭臬的、违背规矩变调房屋使用性质的房屋，是不可出租的。将房间梗阻成多个房间出租会产生安全、防灾等方面的浩荡隐患，是明令收敛的。另外，字据广州市住房和城乡诞生局发布的《广州市房屋租出贬责观点》，出租房屋应当合乎以下条目：(一)具有正当产权；(二)房屋结构安全、法式开采王人全；(三)消防法式合乎国度规矩；(四)其他法律、功令、规矩规矩的条目。因此，将150闲居米住宅隔成12个房间区别出租的算作，显然违背了上述规矩。